Deliserdang. Siang itu cuaca di SMK Residence 2 Jalan Sentosa, Lubukpakam, Deliserdang, tidak terlalu terik. Suasana yang cukup bersahabat pada Selasa (7/10/2025), Gubernur Sumut Bobby Nasution hadir bersama Menteri PKP Maruarar Sirait, untuk meresmikan perumahan yang masuk dalam program 3 juta rumah. Gubernur termuda se-Indonesia itu bertatap muka, bercanda bersama warga yang sejak pagi sudah hadir di sana. Sejumlah tokoh hadir termasuk ulama, ibu pengajian dan pasangan muda-menunggu apa itu sebenarnya program rumah subsidi bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang diketahui mereka dari sejumlah media. "Masyarakat harus memanfaatkan ini, semua sudah dipermudah, tidak ada biaya-biaya tambahan, syarat-syarat mudah dan bunga yang kecil, ini kesempatan besar bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) untuk memiliki rumah yang layak huni,” kata Bobby Nasution mengawali pernyataan. Benar adanya. Presiden Prabowo telah mencanangkan program 3 juta rumah layak huni. Dan Sumatera Utara, atas kemahiran Bobby Nasution melobi pemerintah pusat, mendapat kuota sebanyak 20.000 rumah subsidi, setidaknya pada tahun 2025 ini. Bobby, sang pencetus program berobat gratis di Sumut itu pun berharap kesempatan ini bisa dimanfaatkan sebesar-besarnya untuk kemakmuran masyarakat. Bukan hanya terkait pemukiman, program ini menurut Bobby juga berdampak pada perekonomian masyarakat secara langsung. Ada lebih 10.000 tenaga kerja yang terserap lewat program 3 juta rumah di Sumut dan akan terus bertambah. Antusiasme pun dirasakan pelaku pengembang real estate. Muhammad Ihsan salahsatunya. Isan yang juga Ketua DPW Sumut Perkumpulan Wirausahawan Rumah Rakyat Nusantara (PERWIRANUSA) itu menilai program itu merupakan langkah nyata menjawab kebutuhan hunian rakyat. "Saya melihat program ini sebagai langkah nyata dari pemerintah untuk menjawab kebutuhan hunian rakyat. Dengan adanya program ini, banyak masyarakat yang sebelumnya kesulitan memiliki rumah kini mendapat kesempatan lebih besar," kata pria yang karib disapa Bang Isan itu. Isan setuju dengan Gubernur Bobby. Bahwa selain membantu masyarakat, program ini juga mampu menggerakkan sektor ekonomi, menciptakan lapangan kerja baru, serta menumbuhkan optimisme di tengah masyarakat. "Jadi menurut saya, program ini perlu kita dukung bersama," kata Isan. Program ini bukan tanpa tantangan. Isan pun mengakuinya. Salah satu tantangan program ini adalah kemudahan dan akses izin yang ada di kabupaten/kota. Isan menyarankan agar proses perizinan di daerah bisa dibuat lebih sederhana dan cepat melalui sistem digital terpadu. "Pemerintah daerah perlu berani memangkas tahapan birokrasi yang tidak perlu, tanpa mengurangi aspek pengawasan," pungkas Isan. Di bagian lain, Bobby Nasution selaku Gubernur rupanya juga memberikan kemudahan lainnya. Yakni stimulus yang diberikan melalui kerja sama antara PT Bank Sumut, DPD REI Sumut dan Pemerintah Provinsi (Pemprov) Sumut, dengan kemudahan seperti bebas biaya provisi dan administrasi, serta gratis akad dan balik nama, khususnya bagi perumahan anggota REI. Masyarakat rendah kini cukup menyediakan uang muka mulai dari 1% untuk bisa memiliki rumah bersubsidi. Di tempat terpisah, mantan Sekda Provsu Dr RR Nainggolan menilai kebijakan Gubernur membuka peluang investasi dan memberikan kemudahan bagi investor untuk menanamkan modal di Sumatera Utara merupakan strategi jangka panjang yang berpotensi memperkuat ketahanan ekonomi daerah. “Investasi yang sehat akan memperkuat rantai pasok, menciptakan lapangan kerja baru, serta menjaga daya beli masyarakat,” kata mantan Bupati Taput tersebut. Hal itu juga akan berdampak pada laju inflasi yang berangsur-angsur mulai terkendali. "Kondisi ini berdampak langsung terhadap daya beli masyarakat, terutama kalangan berpenghasilan rendah. Inflasi yang tidak terkendali dapat meningkatkan angka kemiskinan dan memperlambat laju pertumbuhan ekonomi daerah," pungkas Re Nainggolan. Program 3 Juta Rumah MBR, kuota target capaian di Sumut sebanyak 20.000 unit. Realisasi sampai dengan saat ini telah mencapai 8.148 unit. Pemprovsu juga melakukan percepatan di antaranya berkolaborasi dengan Pemkab/Pemko se-Sumut. Pemprovsu juga direncanakan akan menggelar pameran prototype rumah subsidi dalam waktu dekat. Dengan adanya langkah-langkah ini diharapkan masyarakat bisa memanfaatkan program tersebut untuk memenuhi kebutuhan tempat tinggal yang layak huni. ()